随着检测鉴定行业的兴起，如今市面上的第三方检测鉴定机构也越来越多了，但我们要注意的是，检测行业鱼目混珠，并不是每家检测报告都是合法的。今天小编就来跟大家说说：什么样的房屋检测报告才具有法律效应？

房屋检测

依据中国现有的规章及司法解释的规定，来源合法的鉴定结论应具备以下条件：

1、委托鉴定的程序合法。首先，委托人或机构符合有关规定条件并具有符合要求的相关手续，由人民法院司法鉴定机构鉴定，或者由人民法院司法鉴定机构统一对外委托鉴定;下级人民法院可逐级委托上级人民法院司法鉴定机构鉴定。其次，受托机构享有规定的鉴定管辖权。

2、受托的鉴定机构及鉴定人的资质符合现有的规章及司法解释规定，即鉴定机构和鉴定人具有相关规定要求的开办手续及执业资格。

3、检材或客体全面、客观、真实，并取得的手段合法。

4、出据鉴定结论的机构和鉴定人的印鉴齐备。

有下列情形之一的，人民法院应当委托上级法院的司法鉴定机关做重新鉴定：

1、鉴定人不具备相关鉴定资格的。

2、鉴定程序不符合法律规定的。

3、鉴定结论与其他证据有矛盾的。

4、鉴定材料有虚假，或者原鉴定方法有缺陷。

5、鉴定人应当回避没有回避，而对其鉴定结论有持不同意见的。

6、同一案件具有多个不同鉴定结论的。

关于房屋鉴定的司法相关规定：

什么样的房屋鉴定报告具有法律效应？

在中国，只要取得中国计量认证CMA资质，检测鉴定报告有CMA的章，该检验机构出具的报告就是具备法律效力。

相同的资质房屋鉴定机构都是等同有效的，报告的真伪可以拨打检测单位电话查询。

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