说到“房屋鉴定”,想必大家并不陌生,当房屋出现安全隐患的时候,大部分人都会第一时间想到找第三方鉴定机构对房屋进行安全鉴定,确保自身及财产安全,但是关于房屋鉴定的项目、过程、及鉴定报告的要求,你了解多少呢?下面小编就来给大家科普一下吧~
房屋鉴定须知以下三点:
一、房屋安全鉴定包含哪些检测项目?
1、新建或在建工程结构质量检测鉴定;
2、既有建筑物可靠性(安全性、适用性、耐久性)检测鉴定;
3、建筑受灾后(火灾、雪灾、地震、爆炸等)建筑物检测鉴定;
4、工程事故与质量问题技术咨询;
5、工程事故的现场调查及检测鉴定;
6、工程加固质量的检测鉴定;
7、建筑物接层、改造可行性评估及检测鉴定;
8、既有建筑幕墙检测鉴定;
9、建筑工程质量司法鉴定;
10、广告牌及LED屏钢结构支架检测鉴定。
二、房屋鉴定的流程有哪些?
1、双方签订房屋安全鉴定委托合同;
2、委托方缴纳项目订金;
3、房屋安全鉴定专家现场勘查;
4、检测结果数据收集;
5、芯样送往实验室检测;
6、综合分析、房屋鉴定评定;
7、检测鉴定结论,出具鉴定报告;
三、房屋安全鉴定报告书的要求有哪些?
1、房屋安全鉴定的目的、范围及依据;
2、列出委托方提供的被检测房屋的勘查报告、设计图纸、施工技术资料,以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
3、检测鉴定的目的与内容:阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比例和检测仪器等。
4、现场检查、检测结果;
5、综合分析、房屋鉴定评定;
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