怎样购买台湾二手房啊？

大陆人想要买台湾房该怎么买才能保值呢？

第一看重大建设，有重大建设落成的区域未来发展性佳，也往往是就业、人潮的保证，而人潮将会带来居住的需求，

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包括像是高铁、地铁站、科学园区等。再来看该区域的租金投报率，租屋市场代表真正居住的刚性需求，租金投报率高代表基本面好，

出租不需担心空屋期太长，出售都有较好的机会能够出场，台北市的租金投报率平均约落在2-2.5%左右，外县市则在3%以上。

不过大陆人买了台湾房产后不建议出租，麻烦是其一，其二是台湾当局规定不能出租

怎样购买台湾二手房啊？

大陆人如何台湾买房

2002年，台湾开放大陆居民来台买卖房产。

2009年修订，放宽大陆居民在台购置房产的限制。

2010年两岸签署合作协议，掀起一波大陆居民台湾购房潮。

之后台湾政府开始害怕了，政策开始收紧，面对大陆买家越来越严。

大陆人现在可以在台湾买房，但是！

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买个台湾房子有多难

1.去台湾买房你得申请，要有充分理由，经海基会认证，然后经代理人向土地所在县市政府申请初审，接着才能进入台“内政部”审查。申请过程中只要一个环节出错，都可能卡壳，常常一整年过去了，都不见得申请下来。

而且大陆居民来台买房必须检附大陆常住人口登记卡，一人限购一户,只能登记在一个人名下.

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