房地产o2o网站建设，资源聚合实现新的利润

互联网+概念的提出加速了房产互联网转型的进程，房地产类网站已经成为房地产广告主投放网络广告的主要媒体，据统计，13年全国房地产网络广告投放量高达19.5万余次，同比增长了38.3%，涉及的广告主多达6627个，增幅22.2%，其中房地产网站占比达到了87%。

尽管房地产网站初期的都在曝光，但是由于房地产的复杂，实际上很难脱轨线下的环节，是天然的线上和线下相结合的业务。媒体电商模式已经成为房产领域最传统的模式。这些由互联网媒体发展起来的房产网站，在初期通过互联网媒体的成本优势和信息便捷优势，积累了大量用户和房地产广告主资源。但随着房产网站进行的一系列去媒体化(互联网机构的经营者从经营理念到经营方式都摒弃传统的媒体惯性)改革，房地产网站纷纷转型为房地产o2o网站建设。

从市场空间角度也可以看出，目前房产网站主要是获得开发商的营销推广费用，而O2O模式让这些网站开始接触到交易环节，能够逐渐涉足交易佣金这个6百亿的更广阔市场空间。对开发商而言，房产网站能够更精准高效的提供潜在消费者，帮助开发商提升销售转化率。开发商与房产网站之间合作能够带来销售渠道拓展以及营销的双重目的，开始逐渐成为一种主流营销模式。

值得关注的是，房地产网站并不满足于这种O2O的销售引流方式，更进一步的开始与线下房产中介进行深入合作，在探索新型的房产O2O模式。通过战略入股中介代理公司，能够有机会直接参与线下交易环节。房地产作为大宗消费的典型代表，购房者的决策过程目前并不能单独靠媒体或线上交易来驱动，目前搜房的业务中广告和房产电商业务仍占主要，真正的切入到O2O这种线下属性明显的房产中介业务模式，也受到质疑，如何吸引更多的合作方加入平台是接下来需要解决的问题。但只有这样与房产领域的深度结合，才能够建立起房产O2O业务的坚实壁垒。

房产在互联网市场的推动下，逐渐从传统模式转向了线上o2o，当看到标题的时候，一定有人会问，为什么房地产的O2O从网站建设开始?房产o2o可以依托于他人的网站和平台，也可以通过网站建设彻底的独立出来，但也有一点可以肯定，其发展必须需要一个公司或者企业的网站。

互联网趋势下，房地产在线上的体验，在促交易中有着非常重要的地位，从目前互联网上房地产交易的情况来看，它所占的份额其实并不多，主要的原因则是网站建设平台比较晚，交易模式的不成熟和不完善，为了赶上在房地产O2O市场真正繁荣的时刻，也错失了真正的市场先机。

房地产从线下迁徙到线上，不仅是一个模式的转换，而是包括两种角色的线上服务模式，引起的改变将涉及到房地产商家和房地产各类中介，单单从模式上看就需要对网站建设做一个定位，才能有效的将线下和线上的模式结合到一起，形成新的互联网房产模式。

事实上，对房地产网站定位的不同的反应，一般房地产商对自己所建楼盘的展示，会比中介商介绍房产要来得真实，这是传统模式对互联网房产所产生的影响，尤其是对于线上交易的房地产中介商而言，更好的掩盖了其把握的楼盘的缺点，通过包装希望能快速将房子营销出去，并没有考虑用户在购买之后的真正使用情况，即使出现问题似乎也可将责任转移至房产商身上。

这就是线上交易平台存在的缺点，而让房产的o2o机制得不到完善和发展，归根结底，房产O2O要想从传统模式当中获得突破，问题还是在于平台网站的建设，传统的中介代理商一般都停留在线下运作思路当中，缺乏对互联网的相关思考，线上的变换始终要比线下快，若平台给不了用户所需求的，那么最后也只能沦为被淘汰者。

因此，构建房地产网站时除了必须存在的线上交易功能之外，还需要对内容板块进行细分，哪怕是分散的各类楼盘，也该给用户了解真实情况的权利，能让用户真正获取到房屋信息，并可权衡对比，房地产o2o才能得以持续发展。

当然，房地产作为特殊的行业领域，涉及到的金钱交易数额较大，更多人会选择贷款购房的方式进行交易，这就出现了房地产金融业务现象，由此房地产o2o与互联网p2p有着密切的关系，房地产网站建设的安全性问题也应考虑在内，别让用户最为敏感的痛点成为房地产行业发展的阻碍。

房地产走向互联网的路主要是依赖网站平台获取用户更多的用户信息，需求对意向购买者进行分析和促成，没能让用户完全放心的一个平台始终会遭到用户的摒弃。对于房地产网站的架构、服务器的选择、以及交易安全性的管理，在建设房地长网站时千万不可以忽视。

未来，房地产o2o网站建设不仅要求线下强，同时线上也要强，在房地产规模彻底稳定之后，线上和先下的资源信息实现互联网的交易转化，将是平台的最终价值。

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