大数据+互联网并行，估价机构未来如何发展？

现如今，“大数据”早已不是一个新鲜词，网站开发大数据已逐步渗透到各行各业，无论是互联网行业的“用户研究”还是新零售领域的“精准营销”，均已是大数据的成熟应用，那么在相对传统的房地产行业大数据有哪些作为？且待小编娓娓道来。

开发商多对销售台账网站开发数据较为敏感，数据不愿外泄，在此前提下，世联还可通过大数据地理围栏手段对项目的到访人群进行分析，只要在地图上框选出售楼接待中心位置，并选定具体时间段，通过大数据定位手段，定位出到访人群，再通过数据平台的处理能力，计算出到访人群的现居住地、工作地等信息，刻画出到访人群的分布地图。利用此方法，还可完成竞品项目的客群分布的洞察。

简单来说，在我们已有客群地图的前提下，结合世联的房产数据，可将聚集地的小区特征，小区评级，交易价格及交易活跃度等信息进行总结，然后在全市范围寻找相似的片区，结合画像数据，寻找潜在的客户聚集区域，为进行线下网站开发营销提供区域依据。

在线上，通过运营商数据，对近期多次浏览主流房产APP上与项目产品、区位相近房产信息的用户进行筛选，然后无论是进行电话还是线上广告精准投放均可以此为信息基础进行潜客拓展及触达。

这次疫情过后，线上网站开发营销更会受到各大房企重视，但房子毕竟不是口红，不可能根据一个人的推荐就可以疯狂的“oh my god，买它、买它”，那如何精准的定位真正的需求者，也是各大房企重点关注的痛点，相信“大数据”将会是解决这一问题的利器。

最后，“大数据”是一个好东西，虽然不能包打天下和无所不能，但是只要加以充分利用，就能提升效率，就能解决问题，值得我们积极关注和参与。

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