IDC时评：新基建时代将如何影响第三方数据中心？

由于用户需求近年来一直处于火爆态势，中国IDC业务市场规模的增长始终领跑全球。据科智咨询（中国IDC圈）最新发布《2019-2020中国IDC产业发展研究报告》显示，2019年中国IDC业务市场规模达到1562.5亿元，同比增长27.2%，市场规模绝对值相比2018年增长超过300亿元。

事实上，IDC行业除了惯性增长以外，2020年刚刚开局就又被“猛火加薪”添了两把力。先是受新冠疫情的影响，很多行业逐渐开始拓展线上业务，导致全社会对于计算力的需求暴增。随后，3月初中央政治局常委会更是开会强调要加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。

作为数字经济时代绝对的基础设施，数据中心不仅在提供算力助力疫情防控等信息化领域作用突出，更在稳投资、助升级、培植经济发展新动能等方面潜力巨大。

互联网需求暴增 传统行业转进数据中心领域加速

在科智咨询的《2019-2020中国IDC产业发展研究报告》中着重强调，互联网行业客户需求是推动中国IDC业务市场规模保持持续增长的核心驱动力。区域市场中，中国IDC业务市场已逐渐形成以京津冀、长三角、大湾区为代表的城市群发展格局，以此承载区域内日益增长的客户需求，拉升IDC业务市场规模。

由于很多传统行业的发展渐入瓶颈，再加上互联网业务发展迅速对计算力提出的要求越来越高，导致很多资本开始向数据中心行业转进。在这样的背景下，除了新建之外，收购也就成为了一种见效更快的途径。所以在2017-2018年该行业迎来的收购狂潮瞬时席卷全球。本来以为2019年大潮会逐渐退去，但没想到中国市场在下半年却烽烟再起。比较知名的几笔收购案包括证通电子对长沙云谷数据中心项目追加投资3.16亿元案；杭钢股份9.5亿元收购杭钢云数据公司案；光环新网——全资子公司收购上海嘉定数据中心业务，项目总投资额为8.9亿元；江苏沙钢集团宣布沙钢集团斥资158亿人民币，收购英国数据中心运营商Global Switch股权案等。

由上述几笔收购案不难看出，钢铁企业和金融企业等传统企业正在成为数据中心的新玩家，同时外部资本也逐渐青睐数据中心的投资回报。

第三方数据中心迎来机遇期

之所以说第三方数据中心迎来了机遇期，首先是因为以网络视频、电子商务、网络游戏为代表的互联网行业仍在快速发展，而这些企业占据了中国IDC业务市场主要市场份额，随着信息化转型加快，以金融、制造等为代表的传统行业的市场份额将逐年扩大。

《2019-2020中国IDC产业发展研究报告》指出，在互联网行业中，得益于短视频领域的驱动，网络视频行业产生了大量数据存储与交互需求，带动其市场份额增长达到20.3%；互联网连接速度逐渐提高，推动了终端用户线上购物需求，催生数据处理需求，拉升电子商务行业市场份额，达到18.4%。

在传统行业当中，金融、制造业加快信息化部署进程，拉升IDC需求，扩大市场份额，分别达到5.6%和2.5%。近年，银行机构、手机制造厂商等企业为满足手机应用程序开发及运行需求，加大数据中心采购规模。随着工业互联网、物联网的发展，部分制造企业连接互联网实现精准生产，催生大量数据处理需求，推动IDC需求规模增长。上述这些现象为第三方数据中心的发展提供了需求保障。

其次，除了需求暴增以外，第三方数据中心还有一个得天独厚的优势。作为一种重资产，数据中心不仅要消耗巨量水电，还要有土地资源。这些硬性门槛将很多资本拒之门外，也是导致近些年来大批巨额收购案发生的原因之一。

数据中心具有新型基础设施建设和商业地产双重属性。作为一种早期IT基础设施的进步，其标志着IT应用的规范化。在盈利模式方面，建设数据中心需要面积较大的不动产物业。土地、建筑物的升值、租赁回报也是一个巨大的收入来源，在这方面和商业地产的盈利相近。不仅如此，从长远而言，虽然数据中心的能耗令所在城市苦不堪言，但从另外一个角度来看，也会带动周边的产业升级。比如与之相匹配的供电，IT设备和巨量互联网带宽建设等。这也是新基建的重要指向之一。

在5G，物联网，区块链等技术不断进步的大背景下，数据中心的需求还将暴增，这是人所共识。随之而来的是终端多样化程度进一步提升，数据存储及传输需求有望大幅增长。据相关调查显示，2016年全球数据总量仅为12ZB，但到2025年将增长到恐怖的163ZB。数据总量激增同样将带动数据中心数据存储量成倍增加。在此预期下，公有云厂商及大型IDC企业纷纷跑马圈地，加大了对数据中心基础设施的投资。

由于一线城市当前土地和电力资源已到开发极限，所以在未来将形成诸多环一线城市数据中心产业带。比如对于北京而言，随着2019年严控政策的推出，拥有土地和能源优势的张北，内蒙，怀来和廊坊都将成为北京计算力需求外溢的承接者。除了北京之外，随着长三角经济一体化趋势加速，势必会带动上海周边地区数据中心产业的发展。江苏省知名的中立数据中心很多都集中在苏南地区。但南京作为中国互联网八大节点之一，中立数据中心却寥寥可数，其规模和数量远远落后其经济发展，市场潜力巨大。这些也为第三方数据中心的扩充提供了条件。

后记

总之，用户需求的持续暴增为IDC行业提供了“天时”；而兼具新基建概念和商业地产的双重身份则是“地利”；再加上5G、物联网等技术发力普及这样的“人和”，第三方数据中心未来数年都将在中国IDC发展当中占据举足轻重的地位。

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