1.企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证

2.企业资质变更申请表

3.符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及经济类的专业管理人员的职业证书（执业资格证书）和身份证

4.房地产开发企业资质申请报告

5.《房地产开发企业资质申报表》

6.企业法定代表人、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务负责人的任职文件和身份证

受理条件

企业申请应满足以下全部条件：

1.从事房地产开发经营3年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3.连续3年建筑工程质量合格率达100%；

4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

本文名称：房地产开发企业二级资质申请材料
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