十年前，顶楼价格最低，还不好卖。自从开发商营销起了买顶楼送露台的策略，并开始宣传阳光房的概念，顶楼的身价一跃而起，供不应求。但是，不要以为买了顶楼有了露台就可以随心所欲装阳光房了，事实是：在装阳光房前，要提前跟物业沟通好，物业不同意安装，私自搭建随时都有被拆除的风险。

如果觉得和物业沟通太麻烦，担心不给批阳光房，直接像上图这样简单布置一下也是可以的，也能为露台增添不少色彩。但是有一个弊端——遇上刮风下雨的天气，这些设施就会淋湿，很难打理。同时我们也知道顶楼的采光比较好，紫外线强，长时间的暴露在露天环境中会减短这些休闲设施的使用寿命。

难道这样一个采光好又空旷的空间就要被白白浪费了？那简直太可惜了。何不试试可折叠的伸缩阳光房，能打开，能封闭，可以最大限度避免违建，用它来封露台物业就容易搞定多了。伸缩阳光房是在地面或墙上安装轨道，配备电机，利用电机来达到智能开合的效果。不过手动推拉也是可以的，因为伸缩阳光房采用聚碳酸酯板+高强度铝合金，整体重量只有普通阳光房的三分之一，老人和小孩也可以轻松推动。

遇上天气不好的情况，只需轻轻滑动轨道就可以打造一个密闭的空间，里面的休闲设施完全不会被淋湿。同时伸缩阳光房采用聚碳酸酯板，表面有防紫外线的UV涂层，不仅有很好的好的隔热效果，保护休闲设施不被晒坏，也可以防止阳光房顶老化变黄，延长阳光房使用寿命，质保15—20年。

一人独处时，泡杯热茶，读本好书，在难得的阳光下陶冶身心；三五好友在一起时，拿点小零食，把屯了许久的综艺看个遍，享受自在开心小生活；多人聚会时，在伸缩阳光房里举办一场久违的派对，谈天说地、快活不已。

不过这样可折叠的伸缩阳光房价格可能会相对高一点，如果预算有限，像上图这种只封顶不封四周的遮阳雨棚也是不错的。不易违建并且和伸缩阳光房材质是一样的，只是有不好的一点，就是可能雨雪太大的时候会飘进来。大家可以综合考虑一下，根据自己情况选择吧。

分享标题：顶楼露台要露天？还是改造阳光房？听小编和你聊一聊
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