房产项目内的空间设计投资者的终极目希望通过空间创作，实现价值提升，希望有超值的回报。包含两个具体目的：销售需求和品牌需求。所以软装设计既要迎合消费者的需求也要迎合商家的需求，在软装要注意的问题的基础上针对样板房软装设计同样有要注意的问题，建议样板房软装设计要多细致入微、多方面结合，强化自己的优点，掩饰其中的缺点，以便完美地展现在客户面前。

1、样板房是不但要满足消费者和房地产商双方的需求

在样板房、精装房软装饰设计中，除发挥好软装饰的艺术性把握和创作外，更需配合房屋销售体系，把方案放在体系之中，被动也独立地得出作品。如定位样板房的销售对象，分析其客户群行为模式和喜好，从而界定室内流线，家具档次和品位，室内配饰风格，分析空间优缺点，有目的 “化妆”，“投其所好”。

很多软装设计师就针对一个套型进行设计可以做得很漂亮，但作为样板房后该户型却不好卖。单独的家装软装饰设计是为某一个家庭量身订造的，使用功能明确，而样板房是为委托房产商和定位客户群双重对象打造，针对客户群体行为而不是个体喜好。这里有一个容易犯的错误：把委托人的行为模式和喜好混同为终极使用消费客户。

2、充分展示自己的优缺点。

扬长。灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化。比如有些房子无梁无柱，那我们可以在自由组合上下功夫，展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高，高到一定程度，可以引导客户去加盖夹层，使人们觉得房子具有灵活性，于是便有了所谓“使用面积大于建筑面积”的宣传效应，让人们觉得物超所值。

避短。通过设计的手法来弥补户型的缺憾——房子或多或少都存在某些缺憾。那么需要通过设计师给予弥补或掩饰。样板房软装设计必须有明显的主题思路或风格，让人们记忆深刻。

3、设计师在样板房设计中的角色

样板房的软装饰设计，既要考虑居住的行为和设计的艺术性，又要考虑其本身承载的商业成分。软装设计师要不断地推陈出新，创新风格，从而引领大众居住的新潮流。软装设计设计师不是交完图纸就了事，本着设计完美的精神，设计师的职业道德更要发挥。另一方面，保持与客户的良好关系，这不仅是业务的需要，同时也为一个人在用诚信赢得信誉与更广阔的机遇。

网站标题：样板房软装设计要注意的问题
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