很多时候房屋的质量问题从表面是很难看出来的，这时房屋检测就能发挥作用了，能够很好地检测出房屋所存在的问题。房屋检测鉴定的作用体现在能够让业主知道房屋所存在的问题，避免质量问题的继续扩大，及时做好加固修补处理。在房屋检测鉴定时，既能检测出房屋存在的问题，又能对房屋存在的问题给出一些加固或修补的建议。那么房屋什么时候需要做可靠性鉴定呢?下面就介绍一下房屋需要做可靠性鉴定的情况。

我国民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。主要是检测房屋的主体工程质量，主体质量包括混凝土强度，楼板的厚度，钢筋的布置情况等。结构可靠性包括结构的安全性，适用性和耐久性。房屋很多时候都有做可靠性鉴定的需要，这样可以知道房屋的现有情况，确保房屋的使用安全。

1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

1)建筑物大修前的全面检查;

2)重要建筑物的定期检查;

3)建筑物改变使用用途或使用条件的鉴定;

4)建筑物超过设计基准继续使用的鉴定;

5)为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。

2、在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：

1)危房鉴定及各种应急鉴定;

2)房屋改造前的安全检查;

3)临时性房屋需要延长使用期的检查;

4)使用性鉴定中发现的安全问题。

3、在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：

1)建筑物日常维护的检查;

2)建筑物使用功能的鉴定;

3)建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。

房屋什么时候需要做可靠性鉴定?相信很多业主现在都有了进一步的了解，房屋需要做检测鉴定的时候，要找专业的房屋检测鉴定公司，房屋检测鉴定公司是专业负责房屋质量和安全的检测单位，需要具备相应的资质，这一点是需要知道的。

文章题目：房屋什么时候需要做可靠性鉴定?
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