承接委托后我院立即展开房屋安全鉴定工作，制定详细的检测鉴定方案：

1.收集调查：收集房屋建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关原始资料，原房屋鉴定报告等，调查房屋的使用历史。

2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度。

3.房屋结构使用条件勘查：对房屋的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等。

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)。

5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无可见裂缝；裂缝的分布、形状、大小等。

经房屋安全鉴定技术人员现场对房屋结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，并抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，以及辅以计算机建模计算。最后据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析，并结合国家现行规范《房屋完损等级评定标准》等对该房屋的安全等级进行评定，并提出相应的建议和修缮措施。

本文名称：房屋安全鉴定检测技术方案
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