初创公司因为成本，会选择在居民楼里面办公，那么居民楼房屋可以作为办公室吗?下面办公室设计为大家介绍，居民楼房屋可以作为办公区吗?

 

　　问

 

　　居民楼房屋可以作为办公室吗?

 

　　答

 

　　不可以的，住宅性质的房屋不可以用于办公，国家有明文规定。

 

　　分析

 

 

　　1：《物权法》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房;

 

　　2：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

 

　　结论

 

 

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　　1：将住宅改为商业用途，必须征得相毗邻邻居，及该楼相关全体权益人签字同意，方可用于办公;

 

　　2：未征得其他住户同意的，其他住户有权向房管部门、公安部门、物业管理单位投诉举报。

 

　　温馨提示

 

　　在文章的最后为大家总结，小区出租房屋不可以作为办公室，要是将住宅改为商业用途，必须征得相毗邻邻居，及该楼相关全体权益人签字同意，方可用于办公。

　　

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