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房产中介应该建立属于自己的移动终端站易房大师中介店,然后把内部房源展示到网站上,然后分享到朋友圈,如果有客户有买卖租赁的需,就可以通过网站委托需。这样也是获得房客源的一个有效途径。另外每一个房产中介人员都有自己的个人店铺,分享到朋友圈里的房源,里面的是员工个人的方式,也不会被其他员工抢单的。1 不用分散精力做多个。?企业?个人?不少企业注册了好多个,但都没有做好。如果是中等规模的企业,做一个是最佳选择。订阅的难度比要大,不是每个人都可以用订阅做好自媒体。根据自己的业务和自身实力来选择。 2 个人的潜力不容忽略。朋友圈的玩法不只是卖货,朋友圈也不只是只有个人能玩,企业也可以做个人,朋友圈。对于高客单价的产品,对于需要信任的产品,对于回头率高的产品,其实都可以做个人。很多时候,朋友圈的影响力比更大。 3 对于刚开始起步做的企业,复杂的数据报表意义不大。互动和粉丝数,前期粉丝数更重要,没有粉丝完活动性价比太低!想办法把老客户转化成为好友,转化成为粉丝最重要。 人左右,然后开通第二个,复制头像和昵称,然后同步朋友圈内容。这样可以形成矩阵。每次发朋友圈,可以多个一起同步。 5 偶尔来一次互动式的文案,但热闹的和点赞可能别人一个都看不到(只看到互加过好友的点赞和),怎么办?请你在回复某个人的时,不要@他,而是直接点你帖子下的去回复,这样其他人就能看到了。 6 如果没人和你互动显得太冷清时,你也可以装着有人你,自己留几条。例如就算一条回复也没有,你也可以如此回复:感谢大家这么热情的支持,泪流满面啊!这样别人以为真的有很多回复,看见会觉得很热闹….. 7 上一条类似的方法,还可以用来给自己做广告。例如你发了一个有意思的产品,你希望让大家知道如何购买,但点赞的多,一个问购买地址的也没有,你又不能直接说啊,你可以统一回复:问我购买方式的人太多了,我统一告诉大家啊......这样即提醒那些人购买,又不显得唐突。 8 文章的标题注意前个字,这个字会直接影响文章的开率。尽量写的吸引人眼球。为什么是前个字?因为提醒的时候只能看见个字(部分更多一些)。 %,如果这三者如果没有配合好,文章内容再好,也会受大影响! 文章的标题有时候可以加一些辅助的情感说明。看看我这篇文章标题的后半部分就懂了吧。类似的还有“此视频被万人”,“央视都曝光了!”,但这种方式有点low,不建议多用。 单图文文章,一定要好好写摘要,摘要的好坏会决定文章的开率。最鄙视那种默认摘要的那些文章,太浪费资源,太不负责任! 单图文文章的摘要,有几种写法都很受欢迎。例如:选择文章里有哲理的两句话;引用文章中某个很有冲击力的观点;用疑问句来引起大家兴趣;你自己的夸张的判断。例如有一次我发一篇文章,摘要就是:看懂这篇文章,你烦恼减少%! 文章配图很重要,文章太长要有多张图,现在流量问题已经不是问题了,不要担心多图。有个诀窍,如果不知道该配什么图,可以直接配风景图。每个人都不会觉得别扭。 朋友圈如果发链接,一定要发短链接。太长的链接影响美观,让人没有点击的欲望。生成短链接的方法就是,把链接放到腾讯博上发布一次,会自动生成短链接,然后copy过来。当然,博或者短链接生成网站的也可以。 朋友圈文章的时候,要增加自己的或者摘录文章中的观点。这相当于给文章做背书,可以让朋友更加信任或者产生好奇,会增加点击率。特别是你希望很多人看这篇文章的时候,例如你的是你自己的文章。这样还有个好处,就是别人在朋友圈你的文章,可以直接copy你的文字描述。 文章写好以后,要想到别人会是什么效果。有两种,一种是朋友圈,上面讲了。还有一种是群。在群内的时候,会显示前面个汉字。如果你有摘要,会自动显示摘要。明白了不? 中,如果发系列原创文章,对于吸引粉丝有很好的效果,也会增加互动。看过的粉丝会等着看下一篇,看了下一篇的粉丝会回到你的账中看前几篇。像招生谍报写的招生文章,经常分成上下两篇,每次都能带来很多新粉丝。 不要在文章底部放那种提醒分享、账的图片,显得很low,关键是基本上没有效果。教育用户的时间段,早已经过去了,不用你来教育用户的。记住了吧! 宣传,一定要有噱头,这个噱头还要具体,不能是“招生谍报,就可以看《秋季招生方案》”。这个还不够具体。可以是“在【zsdb】后台回复“秋季招生”查看《秋季招生方案》”。直接公布自己的放在某些地方,就算曝光了再高,也很难转化,除非你是大明星。 的内容,避免内容太单一。例如教育类的账,如果每天都是教育方面文章,这个账就没啥意思了。企业类的账,每天都跟你企业相关,也会很枯燥。 有一个主线,然后增加其他内容。 的维护,注意塑造小编的形象,让他有鲜明的性格特点。小编偶尔可以撒个娇。例如:“昨天的活动中奖率设置太高了,要开除我,老板说除非有个人回复支持小编.......” 如果使用个人,有个功能一定要用好:分组功能。可以把一些密的朋友和客户分开;可以解决多账的问题;可以错开高频互动时间。 点点之间,发的内容也不能太有规律。同一时间发多条朋友圈会给人感觉很不好。 、8,否则看上去很难看,你试试就知道了。你说这是强迫症?好吧,我有点,看见这种图,我有屏蔽他朋友圈的冲突! 朋友圈可以先写文字,再配图片,这是常规做法;也可以先发图片,然后统一回复文字,这种做法可以自动提醒很多人看。 如何增加互动?朋友圈发布的文字内容,多留问,互动自然增加。明白为什么了么? 没事的时候,就给朋友点个赞。点赞多了,大家就熟悉了,互动起来会很自然。提醒一下:你要看仔细了,人家出车祸、钱包被偷、又长胖了......你点赞的话,人家会恨你一辈子! 用绑定,以后就直接推广,当某个满了,就绑定下一个。这样可以统一推广。你懂的。 重要的群聊记得保存到通讯录,避免以后找不到。 添加好友的时候,注意写验证信息,不要使用默认的。如果实在不知道该写什么,就说:朋友推荐认识的。你说这不是营销?唉,这是礼节,但一定会有更多的通过几率。 (未完待续,如果你想继续看其他后台回复“技巧”)3、房产销售广告文案
我想,他们应该是想要一个噱头吧一个适用于推广的噱头,目的是提高销售处的到访率以前我有一个案例,比较久了,年的项目套型在左右,层高将近。之间。后来我们做了一期报版,大标题是XXX/立方(平方和立方的符,不容易被分别),我们的创意点是总价÷套型平方数÷层高=套型立方单价,这个单价比同类竞争对手的平方单价报价少了个数量级(百位级),于是很多咨询和看房人员把售楼处几乎挤暴。到访率迅速提高。正是由此,最后开发商把的单层套型改建为米),一梯二户改为一梯四户,单价从余万下降到万左右。套型实用面积几乎没有大的变化或略有下降,共摊变小。最后的结果非常喜人,积压多套室内跃层小户型,在一周内告罄。这个项目叫天鹅星座,是小高层电梯公寓,绿化率为。3亿以上。4、房地产视频营销怎么做才能吸引眼球?
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