容积率是什么(什么是容积率计算公式)

房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积（或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物）与规划建设用地面积（总的用地面积）之比，计算公式为：总建筑面积总用地面积100%

南和网站建设公司成都创新互联公司,南和网站设计制作，有大型网站制作公司丰富经验。已为南和成百上千提供企业网站建设服务。企业网站搭建\外贸网站制作要多少钱，请找那个售后服务好的南和做网站的公司定做！例如：总用地面积10000平米，总建筑面积18000平米，则建筑容积率就是1.8。

一般来说，成都app软件开发公司高层住宅容积率不应该超过5，多层住宅不应该超过3，但是有些项目因为成本原因做不到。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

容积率一般是多少

1、一般来说，成都app软件开发公司容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4．0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0,6也可以的。对于住户来说，成都app软件开发公司容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。一般来说，成都app软件开发公司一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。

2、休闲度假式酒店多以主楼、配楼带大量3层左右的从楼，容积率0,5－0,8左右，目前酒店多以大厦为主，土地空间利用，容积率在3,0以上。

为什么要限制容积率呢

从政府层面来讲，限制容积率也就限制了用地强度，相应的建筑面积、人流量也会减小，与之相匹配的消防、供水、供电和交通压力也会减轻。

对于购房者来说，成都app软件开发公司住宅品质虽然不是和容积率呈线性关系，但一般情况下，低容积率也就意味着小区的高居住品质。

试想一下，你现在住的是两梯一户的6层电梯洋房，现在的小区状况还算满意，如果某一天楼层增加到30层，人口增加了5倍。那么电梯使用强度会成倍增加，小区产生的垃圾量也会大幅增加，小超市买东西也要排队很长时间，停车位也要靠抢了。限制容积率的意义就在这里。

【购房资讯轻松享，快来乐居网】

文章来源:房产知识库

优质内容推荐

重磅！宁波地铁第三轮建设规划环评获批
沪通铁路通车后南京到上海将首开C字头城际动车组列车
热潮来袭！开发区迎下一轮发展迭代，长江路黄金地段实力纳新

新闻标题：容积率是什么(什么是容积率计算公式)
网站链接：https://www.cdcxhl.com/article32/issc.html

成都网站建设公司_创新互联，为您提供云服务器、标签优化、App设计、面包屑导航、定制开发、用户体验

声明：本网站发布的内容（图片、视频和文字）以用户投稿、用户转载内容为主，如果涉及侵权请尽快告知，我们将会在第一时间删除。文章观点不代表本网站立场，如需处理请联系客服。电话：028-86922220；邮箱：631063699@qq.com。内容未经允许不得转载，或转载时需注明来源：创新互联

猜你还喜欢下面的内容